Vad är hyresavtal?
Ett skriftligt hyresavtal samlar hyra, hyrestid, uppsägning och ansvar så att båda parter vet vad som gäller.
Dokumentet bör spegla den verkliga överenskommelsen och vara tillräckligt tydligt för att kunna förstås även långt senare. Anpassa aldrig bara namn och datum i ett exempel utan att kontrollera att varje villkor passar din situation.
När används dokumentet?
- När en bostad eller lokal hyrs ut
- När villkor i ett befintligt avtal ändras
- När muntliga överenskommelser behöver dokumenteras
Uppgifter och formkrav
- Parternas namn och kontaktuppgifter
- Bostadens eller lokalens adress
- Hyra, betalningsdag och hyrestid
- Uppsägningstid och särskilda villkor
Krav kan bero på omständigheterna och på vem som ska ta emot handlingen. Kontrollera alltid aktuella myndighets-, bank- eller registreringskrav innan dokumentet skrivs under.
Gratis exempel på mallens struktur
Det här öppna utdraget visar vilka delar den planerade mallen innehåller:
Hyresavtal — struktur
- Hyresvärd och hyresgäst
- Hyresobjekt
- Hyra och betalning
- Hyrestid
- Uppsägning
Exempelutdrag — den redigerbara fullversionen lanseras snart.
Vanliga misstag
- Att parter, belopp, datum eller dokumentets omfattning går att tolka på flera sätt.
- Att kopiera villkor som inte passar den faktiska överenskommelsen.
- Att missa underskrift, bevittning, registrering eller mottagarens egna blankettkrav.
- Att inte spara en signerad kopia och underlag som visar när handlingen upprättades.